Baraka demanda 714 millones por los perjuicios sufridos en el plan Madrid Nuevo Norte

El grupo Baraka, perteneciente al conocido empresario Trinitario Casanova, cuya trayectoria profesional se ha desarrollado durante largos años en la Región de Murcia, ha presentado una demanda contra la entidad de crédito BBVA y contra el ente Distrito Castellana Norte (DCN) por un supuesto incumplimiento de contrato y les reclama a ambos el pago de 713,8 millones de euros.

En su demanda, sobre la que surgieron las primeras informaciones a finales del mes pasado, Baraka solicita al juez que condene a dichas entidades a abonarle la mencionada cantidad como titular de los derechos de reversión del proyecto inmobiliario Madrid Nuevo Norte.

Según Baraka, esta cuantía responde a la pérdida que ha sufrido la sociedad por «la privación» de sus derechos de reversión, tras el procedimiento expropiatorio de los recintos ferroviarios de Chamartín y Fuencarral y ante la imposibilidad de «restitución 'in natura'» de las fincas que poseía en esa zona.

Además, la sociedad de Trinitario Casanova plantea, de forma subsidiaria, que si se entendiera posible la restitución de las fincas en su día expropiadas, se condene a BBVA y a DCN a renunciar a la titularidad de las mismas, pues le fueron atribuidas en su día por Renfe en virtud de un contrato de adjudicación suscrito en julio de 1994.

Con todo ello, según apuntó ayer el propio grupo Baraka a través de un comunicado, se pretende devolver los citados terrenos a la Administración pública, que en su día las expropió para poder hacer efectivo el derecho de reversión que ostenta sobre ellas la mercantil.

El pasado 26 de septiembre, Baraka comunicó el envío de sendos burofaxes a BBVA, a DCN y a la socimi Merlin Properties para que se abstuvieran de negociar la cesión de los derechos de Madrid Nuevo Norte y anunció la inminentes interposición de una demanda.

Tras las informaciones que apuntaban a que BBVA podría estar interesado en negociar el traspaso a la socimi Merlin del proyecto urbanístico, la compañía de Casanova insistió en que, a través de Baraka Capital Group, había adquirido la práctica totalidad de los derechos de reversión correspondientes a dichos terrenos.

Sin embargo, días más tarde, la entidad financiera reconoció que a pesar del interés mostrado por Merlin en el proyecto, las conversaciones preliminares «en este momento no continúan».

Baraka insistió seguidamente en que los titulares de los terrenos en su día expropiados para la construcción de los recintos e instalaciones ferroviarias de Chamartín y Fuencarral (concesión de la que es titular DCN), representados por la Asociación No Abuso, son los «únicos y legítimos» propietarios de dichos terrenos en virtud del derecho de reversión que les confiere la Ley.

Por su lado, BBVA insiste en que dada la importancia y singularidad del proyecto, y tras la reciente aprobación por parte del Ayuntamiento de Madrid, es «lógico» que inversores financieros e industriales muestren interés en el mismo.

Además, en un comunicado remitido a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV), indicó que como accionista mayoritario de DCN, la prioridad de BBVA es avanzar en el proceso de aprobación del proyecto y garantizar su éxito.