Murcia es la segunda capital de provincia en la que se anuncian más casas okupadas a la venta

El 4% de las viviendas en venta en la Región de Murcia -un total de 1.236- están 'okupadas', tercera tasa más elevada por provincias, según datos del cuarto trimestre de 2024 publicados este jueves por el portal inmobiliario idealista, en el que no se indica si la propiedad de los inmuebles es de entidades bancarias o particulares.

En concreto, el dato de la Región se sitúa solo por detrás de los registrados en Barcelona (7,6%) y Toledo (4,1%).

Del total de viviendas 'okupadas' en esta comunidad, 390 estarían en la ciudad Murcia, donde el porcentaje se eleva al 5,5%, el segundo mayor de todo el país, solo superado por el de Girona (8,8%).

En toda España, la venta de viviendas sin posesión irrumpe en el mercado inmobiliario y han pasado de ser completamente inexistente hace unos años a suponer el 2,6% de todas las viviendas que hay en venta en todo el país.

Este primer estudio, que aún no puede mostrar la evolución de este dato, señala que en este periodo hubo un total de 20.464 viviendas anunciadas en idealista que reconocían sufrir un proceso de 'okupación'.

Según el portavoz de idealista, Francisco Iñareta, los datos ponen de manifiesto la especial relevancia que tiene este fenómeno tanto para el mercado en sí mismo como para la percepción que del mismo tienen los propietarios, y supone un lastre más para la recuperación de la oferta en el mercado.

«Todos los mensajes tendentes a minimizar esta realidad, utilizando a veces comparaciones irreales, no solo no cambian la percepción del mercado, sino que redundan en la sensación de desprotección de los propietarios y fomenta la desaparición de más viviendas del mercado del alquiler», concluyó.

Los mercados más grandes tienen un mayor número de viviendas sin posesión en el mercado de venta. Barcelona lidera este ranking con 723 viviendas 'okupadas' a la venta durante el cuarto trimestre de 2024, seguida por Madrid con 644 viviendas en el mismo periodo.

La ciudad de Murcia (390) se sitúa en tercera posición, seguida por Málaga (286 viviendas), Sevilla (272 viviendas), Valencia (243 viviendas), Palma (213 viviendas) y Alicante (176 viviendas).

Solo estas 8 capitales reúnen el 71% de todas las viviendas 'okupadas' en venta de las capitales españolas. De los grandes mercados, solo dos ciudades se quedan fuera de este pelotón de cabeza: Bilbao, donde solo hubo 36 viviendas 'okupadas' a la venta en el último trimestre de 2024, y San Sebastián, donde esa cifra se queda en 22 viviendas.

Girona es la capital española en la que el fenómeno de la venta de viviendas 'okupadas' es más acusado, ya que el 8,8% de las viviendas que se venden en la ciudad se anuncian como 'okupada'. Le siguen las ciudades de Murcia (5,5%), Sevilla (4,7%), Almería (3,9%) y Málaga (3,8%).

Con un 3,5% de la oferta en situación de 'okupación' encontramos a Barcelona y Santa Cruz de Tenerife, mientras que en Lleida y Valencia la cifra está situada en el 3,4%. Por encima de la media nacional están también Huelva (3,3%), Palma (2,9%), Tarragona (2,8%) y Las Palmas de Gran Canaria (2,7%).

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