Costas inicia una actualización de deslindes en casi cinco kilómetros del litoral de Mazarrón

Costas argumenta que los deslindes de los bienes de dominio público marítimo-terrestre vigentes en esta zona son anteriores a la entrada en vigor de la ley de 1988. Datan de los años 1960, 1970 y 1982 y «no fijan los límites interiores de la ribera del mar ni de las servidumbres de tránsito y protección», que es lo que se pretende con este expediente. Además, el informe técnico apunta a los cambios «en la configuración física de la zona» y cita la urbanización en el paseo marítimo y la modificación del puerto.

Desde la Demarcación indican que se mantienen «los deslindes preexistentes» y que lo que se pretende es definir «las servidumbres de tránsito y protección con la finalidad de mejorar la seguridad jurídica de propietarios colindantes con ese tramo de costa». En este sentido, asegura que «no afecta a demoliciones nuevas».

El expediente abarca tanto al área urbana que se corresponde con la fachada marítima del núcleo de Puerto de Mazarrón (playas del Rihuete y del Puerto) como a las dársenas pesquera y deportiva y a los acantilados y calas sin edificar del Cabezo del Faro. También se incluye la zona del Gachero donde existe un grupo de construcciones residenciales justo en el lugar en que se produjeron, a principios del siglo XX, los vertidos de la fundición Santa Elisa. Este punto del litoral, conocido como la playa de La Isla (donde se descubrieron los barcos fenicios de Mazarrón ya excavados) está pendiente de un proyecto de regeneración, todavía sin fecha ni presupuesto. El último tramo afectado se extiende por el Cabezo de Arráez (también con edificaciones) y la playa de la Ermita.

La diversidad en cuanto a la fisonomía de esta franja litoral tiene su reflejo en los titulares de las fincas afectadas. Así en la relación figuran desde propietarios particulares a dueños de negocios, pero también promotoras, constructoras y la cofradía de pescadores. Las administraciones cuentan asimismo con fincas en la zona, como el Ayuntamiento de Mazarrón, la Comunidad Autónoma, la Dirección General de la Marina Mercante, la Autoridad Portuaria y la propia Demarcación de Costas del Estados. Hasta el Obispado de Cartagena puede plantear sus alegaciones como propietario del pequeño templo dedicado a la Virgen de la Asunción que da nombre a la playa de la Ermita.

El procedimiento puesto en marcha se aprovechará también para incluir en el dominio público terrenos pertenecientes al Patrimonio del Estado y procedentes de antiguos deslindes.

Aunque no es objeto del expediente, la documentación técnica advierte de medio centenar de construcciones a pie de playa cuyas concesiones ya han caducado y, por lo tanto, «la Administración está facultada para optar por la retirada de esas edificaciones y la reposición del terreno a su estado anterior como zona marítimo-terrestre y playa». «De lo contrario, esto es, la perpetuación de las viviendas &ndashañade&ndash implicaría un daño difícilmente reparable a los intereses medioambientales implícitos en la protección de la costa».

Las construcciones en cuestión se reparten por el cabezo de Arráez y la playa de la Isla. De hecho, es en esta zona donde se ha ejecutado la última demolición: el restaurante Miramar, en octubre del año pasado.