La compraventa de viviendas aumentó un 8,3% en enero en la Región de Murcia

La compraventa de viviendas en la Región de Murcia ha aumentado un 8,3% en enero respecto al mismo mes del año anterior, hasta sumar un total de 2.204 operaciones, aunque se ralentiza con respecto a la tasa interanual registrada el mes anterior, según datos publicados este jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Las 2.204 compraventas de viviendas suponen el tercer mejor dato de este índice en un mes de enero en la Región en la historia. De las transacciones anotadas en enero, 2.003 se realizaron sobre viviendas libres y 201 sobre inmuebles de protección oficial. Atendiendo a la antigüedad de los inmuebles, 428 operaciones correspondieron a viviendas nuevas, y 1.776 estuvieron relacionadas con edificios usados.

En enero se realizaron un total de 3.281 operaciones sobre viviendas. Además del total de compraventas, 447 fueron herencias, 102 donaciones y 3 permutas. En total, durante el primer mes del año se transmitieron en la Región de Murcia 5.599 fincas urbanas a través de 3.643 compraventas, 704 herencias, 176 donaciones, 9 permutas y 1.067 operaciones de otro tipo. Igualmente, se realizaron 1.193 transmisiones sobre fincas rústicas, entre las que se registraron 364 herencias, 556 compraventas, 84 donaciones, ninguna permuta y 189 operaciones de otro tipo.

Del mismo modo, en el conjunto del país la compraventa de viviendas subió en todas las comunidades, con La Rioja (+24,36%), Canarias (+22,66%) y Asturias (+21,84%) a la cabeza, salvo en Cantabria, donde retrocedió un 10,31%.

En España, las operaciones de compraventa subieron el pasado mes de enero un 11% respecto al mismo mes de 2024, hasta un total de 60.650, su mayor cifra en este mes desde 2008, cuando se superaron las 61.800 compraventas.

Con el avance de enero de 2025, el comercio de viviendas encadena siete meses de alzas interanuales, aunque el primer mes de este año ha sido mucho más moderado que la de diciembre de 2024, situada en un 37,7%.

El aumento interanual en enero fue consecuencia tanto del repunte de las operaciones sobre pisos nuevos, que avanzaron un 30,9% interanual, hasta las 14.164 operaciones, como de las realizadas sobre viviendas usadas, que crecieron un 6,1%, hasta las 46.486 operaciones.

El 93% de los inmuebles transmitidos por compraventa el pasado mes de enero fueron viviendas libres y el 7%, protegidas. En total, la compraventa de viviendas libres subió un 11% interanual, hasta las 56.418 operaciones, en tanto que la compraventa de viviendas protegidas aumentó un 10,5%, hasta sumar 4.232 transacciones. En tasa intermensual, enero de 2025 sobre diciembre de 2024, la compraventa de viviendas se disparó un 20,5%, con avances del 24,5% en el caso de las viviendas nuevas y del 19,3% en el de las viviendas usadas.

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