Firman el convenio para construir 458 viviendas destinadas a alquiler social en Murcia

El empleo de estos fondos se distribuye entre la construcción de 81 viviendas –incluidas en cuatro actuaciones– de manera directa por el Consistorio a través de la Urbanizadora Municipal (Urbamusa) y la edificación del resto mediante una fórmula de «colaboración público-privada». Esta última se acometerá a través de un «contrato administrativo especial, en el que la empresa adjudicataria asumirá los riesgos de construcción llave en mano, parcialmente el de la demanda durante el periodo de explotación y el coste de mantenimiento.

El documento recoge que todos los proyectos deben estar finalizados el 30 de junio de 2026. Las viviendas de ejecución municipal directa se ubicarán en Cabezo de Torres (44), Santo Ángel (13), Beniaján (12) y El Ranero (12). El resto se construirán en La Alberca (110), El Puntal (52), Churra (128) Santiago y Zaraíche (39) y Santiago el Mayor (48). La inversión prevista alcanzará así los 52,168 millones, de los cuales el Gobierno central aportará el 43,41%.

Los inmuebles deberán ser «energéticamente eficientes» y se destinarán al alquiler social o cesión de uso durante un plazo de «50 años». Los inquilinos no podrán tener unas rentas familiares superiores a 6,5 veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (Iprem), a 7 veces en el caso de las familias numerosas, y de 7,5 para las de categoría especial. El precio tasado oscilará entre los 6 euros y los 7,90 por metro cuadrado.