El antiguo Hotel Victoria de Caravaca albergará 12 viviendas para alquiler tras su rehabilitación

El antiguo Hotel Victoria de Caravaca de la Cruz se rehabilitará para convertirlo en un edificio de uso residencial, compuesto por doce viviendas en régimen del alquiler. Así lo anunciaron este lunes el alcalde, José Francisco García, y el consejero de Fomento e Infraestructuras de la Región, Jorge García Montoro, acompañados por el promotor de esta actuación, Eliseo López, y los técnicos que han redactado el proyecto. La iniciativa forma parte del nuevo modelo de vivienda asequible del Gobierno regional, que aportará una ayuda de 325.630 euros para contribuir al desarrollo del proyecto. El importe total de la inversión ronda el millón de euros, por lo que un 30% de la actuación vendrá financiada por el Ejecutivo autonómico.

El edificio abarca una superficie de 679 metros cuadrados y constará de apartamentos con zonas de uso multifuncional en planta baja y cubierta, patio trasero destinado a aparcamientos, 2 viviendas en planta baja, 4 viviendas en las plantas primera y segunda y 2 viviendas en la tercera planta. La idea general del proyecto es mantener la imagen que presenta el conjunto del edificio, conservando los dos cuerpos que conforman la fachada y su identidad. En su interior, se llevará a cabo una redistribución del espacio para el cambio de uso.

El edificio presenta dos partes diferenciadas por su altura y antigüedad, una principal, más grande, de unos 90 años, que actualmente se encuentra deshabitado, sin usar y con aspecto tendente a ruinoso, y otra parte lateral, más vieja y, esta sí, en mal estado y con partes hundidas.

El inmueble se encuentra en el entorno del conjunto del Real Alcázar Santuario, catalogado como bien de interés cultural (BIC) por aplicación directa del Plan Especial de Protección del Casco Antiguo de Caravaca, dentro del marco del Plan General de Ordenación Urbana. El 'cohousing' es la solución residencial escogida para el antiguo Hotel Victoria. Se trata de una modalidad de vivienda colaborativa, que cada vez es más demandada por la sociedad, en la que los habitantes comparten áreas comunes. Para acceder a la subvención de las promociones de tipo 'cohousing', las viviendas proyectadas solo pueden ser alquiladas o cedidas en uso a personas cuyas rentas anuales, incluyendo a todo el grupo familiar, no superen 5 veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (Iprem).

El regidor caravaqueño, José Francisco García, destacó que «damos otro importante paso dentro del objetivo de conservar y revitalizar el casco histórico de Caravaca y lo hacemos con un proyecto que no solo recupera patrimonio construido emblemático en estado de abandono, sino que también facilita viviendas de tipo intergeneracional, con una tipología totalmente novedosa en nuestro municipio, donde se comparten zonas comunes de servicios, descanso y esparcimiento, entre las que destaca una espectacular terraza».

José Francisco García enumeró algunas de las actuaciones que se han realizado y están en marcha en el entorno del Castillo de Caravaca, «como la que permitirá recuperar el estado original de la fachada trasera del edificio del Ayuntamiento, la de pavimentación y recogida de aguas pluviales de la explanada del Castillo o la que próximamente dará comienzo para crear un aparcamiento público en el viejo colegio de La Consolación».

Por su parte, el consejero de Fomento señaló que, «gracias a la ayuda regional, además de incrementar el parque de viviendas, se aporta valor al conjunto histórico de la ciudad santa». García Montoro detalló que esta actuación incluye la rehabilitación de la fachada, los balcones, las cubiertas y rejerías y la sustitución de carpinterías y todas las instalaciones.

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