Solvia saca a la venta 288 viviendas en la Región de Murcia adaptadas al Salario Mínimo Interprofesional

Con el objetivo de ayudar en el acceso a un inmueble en propiedad a todos aquellos cuyos ingresos actuales sean insuficientes para asumir dicha inversión, Solvia lanzó una campaña compuesta por 2.200 viviendas a precios rebajados adaptados al nuevo SMI. La promoción ofrece inmuebles residenciales de todo tipo, especialmente pisos y chalés, con una superficie media de 136 m² (96 m² para la Comunidad de Murcia) y repartidos por toda la geografía española.

La Región se muestra como la cuarta comunidad autónoma con mayor número de viviendas (288), por detrás de la Comunidad Valenciana (751), Andalucía (308) y Cataluña (294). Las que le siguen son Castilla-La Mancha (164), Aragón (101), Castilla y León (84), Galicia (52) y Principado de Asturias (42). Por provincias, la costa de levante es la zona con más inmuebles disponibles, ya que Alicante (353), la Región de Murcia (288) y Valencia (286) representan el 42,16% de la promoción, seguidas de Almería (124), Tarragona (116) y Castellón (112).

Con relación a su precio, situado en los 66.200 € de media, la Comunidad se encuentra con 68.340 euros, por detrás de Cataluña (71.537 euros) y Galicia (70. 404 euros). Por su parte, las regiones con el coste medio más bajo son Principado de Asturias (58.785 euros), Castilla- La Mancha (62.270 euros) y Aragón (62.392 euros). A nivel provincial, Toledo (60.224 euros), Valencia (62.412 euros) y Zaragoza (62.436 euros) serían también las zonas más económicas para comprar un inmueble.

El mercado de la vivienda en España ha resurgido en los últimos meses con gran dinamismo, ya que muchas personas se han lanzado a la adquisición de una vivienda en propiedad, lo que ha provocado un incremento en los precios. Según los últimos datos del Colegio de Registradores incluidos en su Estadística Registral Inmobiliaria, durante el último trimestre de 2021 el coste de la vivienda ha aumentado un 1,3% respecto al trimestre anterior, y un 8% frente al mismo periodo de 2020, hasta llegar a los 1.853 €/m².

Se trata de un crecimiento que refleja la buena salud del sector, pero que también hace más difícil la compra de un inmueble residencial para una parte de la población española, pese a la reciente subida aprobada del Salario Mínimo Interprofesional (SMI), que pasa de los 965 euros a los 1.000 € brutos mensuales en 14 pagas (1.166,67 € brutos en 12 pagas).

En concreto, la cartera seleccionada cuenta con un coste máximo de 99.000 €. Es decir, unos 310€/mes, si tomamos como referencia una hipoteca a 25 años y aportando el 20% de ahorros. Teniendo en cuenta que, según el Banco de España, la cantidad destinada a las cuotas hipotecarias no debería superar el 30% de los ingresos mensuales, se trataría de una cifra asumible para aquellos que cobren los 1.166,7 €/mes (unos 1.030€ netos) del Salario Mínimo Interprofesional de 2022, ya que, haciendo este cálculo, el desembolso mensual máximo que deberían aportar para su vivienda sería también, precisamente, de unos 310€.

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