El precio del alquiler en la Región de Murcia cae un 4,04% en abril respecto al año pasado

El piso tipo de alquiler en la Región de Murcia registró en abril de 2021 una superficie media de 102 metros cuadrados y una renta media de 609 euros mensuales, lo que supuso un recorte mensual del 0,95% y una caída del 4,04% respecto a abril de 2020, según el informe mensual de precios de alquiler de pisos.com.

La Región fue la cuarta autonomía con la mensualidad más asequible para los inquilinos, por detrás de Extremadura (445 euros al mes), entre otras. En el ámbito provincial, ocupó un puesto intermedio en la tabla, según informaron fuentes de pisos.com en un comunicado.

Por su parte, el piso tipo de alquiler en España finalizó el pasado mes de abril con una superficie media de 104 metros cuadrados y una mensualidad media de 960 euros, lo que supuso una subida mensual del 0,21%. Interanualmente, se ajustó un -3,52%.

El precio del alquiler confirma su tendencia hacia la corrección. El director de estudios de pisos.com, Ferran Font, afirma que «al estar más ligado a la economía real, los movimientos en el mercado del arrendamiento siempre son más inmediatos y tardan menos en consolidarse».

Para el portavoz del portal inmobiliario, «el ajuste en las mensualidades es un reflejo de las dificultades económicas que atraviesa la población debido al impacto que ha tenido la pandemia en el empleo». En este sentido, Font indica que «el acceso a la vivienda a través de esta fórmula continúa siendo un reto para España, donde la demanda de inquilinos crece al tiempo que lo hacen las exigencias de solvencia impuestas por los propietarios de inmuebles en alquiler».

El experto indica que «las administraciones deben redoblar esfuerzos con el objetivo de presentar una oferta de alquiler asequible al ciudadano, pero sin caer en el intervencionismo», añadiendo que tienen una «oportunidad de oro» gracias a los fondos europeos.

Asimismo, Font señala que «el sector privado es el mejor aliado para cumplir este fin. De hecho, muchas promotoras ya han colocado el alquiler entre sus prioridades, apostando por un modelo de negocio en alza como el 'build to rent'».

La ciudad de Murcia registró en abril de 2021 una superficie media de 100 metros cuadrados y una renta media mensual de 693 euros. Esta mensualidad la colocó en una posición intermedia de la tabla, a bastante distancia de Madrid (1.642 euros al mes), que fue la más cara. La capital murciana permaneció invariable frente a marzo. Interanualmente, subió un 5,48%, el séptimo repunte más llamativo del país.