La ciudad de Murcia se sitúa a la cabeza de la rentabilidad del alquiler en España en el primer trimestre

La rentabilidad de las viviendas de alquiler en la ciudad de Murcia es la más alta del país durante el primer trimestres de 2022 con un 7,5%, según los datos aportados por el portal inmobiliario pisos.com. En cuanto al resto de la Región, los beneficios de poner en alquiler una vivienda llegan al 6,43%, justo en la media del país para este mismo periodo de tiempo. Este dato está lejos de Castilla La Mancha (7,93%), que ocupa el primer lugar. De todos modos, la rentabilidad del alquiler de la Comunidad es el sexto mayor del resto del país.

La rentabilidad bruta del alquiler en España en el periodo enero-marzo fue del 6,43%. Este es el rédito anual que un propietario de una vivienda consiguió al ponerla en alquiler tras su adquisición. Así, teniendo en cuenta que el precio medio de compra de una residencia tipo de 90 m2 en España en el primer trimestre fue de 170.280 euros (1.892 euros/m2) y que la renta media mensual fue de 912 euros, el propietario obtuvo un total de 10.951 euros brutos anuales, lo que le arrojó una rentabilidad bruta por el activo del 6,43%, una caída de una centésima respecto al mismo periodo de 2021 (6,44%) y un aumento de cinco centésimas con relación al último trimestre del año pasado (6,38%).