La Región de Murcia, la segunda comunidad autónoma con mayor variación interanual en el precio del alquiler

El precio de la vivienda en alquiler en España alcanzó el nivel máximo de toda la serie histórica del Índice Inmobiliario Fotocasa, en el que se fijó el precio medio en 11,11 euros/m2 al mes. Una situación que no ocurría desde el año 2007. En el mes de junio se produjo un incremento interanual de un 6,4%, y se constata la tendencia al alza del precio tras cuatro meses de subidas continuadas.

«Nunca una vivienda de alquiler había costado tanto como ahora. Actualmente, según el Índice Inmobiliario Fotocasa, 10 de las 17 comunidades autónomas presentan precios máximos. El precio del alquiler se encuentra en una tendencia alcista y, al parecer, con subidas sin freno, apuntan desde Fotocasa. Entre las razones de este incremento encontramos que la demanda de alquiler resurgió de manera tan rápida que al mercado no le está dando tiempo a absorberla, así como al descenso de la oferta, que se redujo de manera muy significativa en los últimos meses explican desde el portal inmobiliaria. Este aspecto provoca un desfase todavía más acentuado entre la oferta y la demanda que, sumado al aumento incesante de la inflación, hace que los precios mantengan una tendencia alcista. De hecho, la inflación es un factor que también empuja a los propietarios a subir el precio de las rentas para poder seguir obteniendo rentabilidad», comenta María Matos, directora de Estudios y Portavoz de Fotocasa.

En las comunidades autónomas, este primer semestre de 2022 se presenta con 17 subidas interanuales, ocho de ellas, con incrementos superiores al 10%. Diez de estas autonomías, superaron este mes de junio el máximo valor desde que hay registros: Comunitat Valenciana (10,00 €/m2 al mes), Región de Murcia (8,43 €/m2 al mes), Cantabria (10,75 €/m2 al mes), Canarias (10,76 €/m2 al mes), La Rioja (8,40 €/m2 al mes), Extremadura (6,12 €/m2 al mes), Galicia (7,91 €/m2 al mes), Castilla y León (7,88 €/m2 al mes), Andalucía (8,89 €/m2 al mes) y Navarra (10,24 €/m2 al mes). El 100% de las ciudades españolas analizadas por Fotocasa con variación interanual en junio de 2022 incrementa su valor.