Nueve de cada diez jóvenes que logran emanciparse tienen que compartir piso

De esta forma, casi siete de cada diez jóvenes emancipados (el 68,9%) viven de alquiler frente a un 14,9% que tiene una casa comprada y está pagando una hipoteca; un 10,7% tiene la casa ya pagada por completo y un 5,5 % la tiene cedida gratuitamente.

«No nos sorprende pero duele: la mayoría de la juventud emancipada vive de alquiler y en muchos casos las condiciones están lejos de ser dignas», ha lamentado la presidenta del Consejo de la Juventud de España, Andrea González Henry.

El informe, que no contiene datos desagregados por comunidades autónomas –ya que el Consejo de la Juventud prevé hacer públicos estudios territorializados en los próximos meses–, llega en pleno debate sobre las políticas para hacer frente a la crisis de acceso a la vivienda, que en la Región de Murcia ha llevado al Gobierno autónomo a volcarse en la elaboración de un decreto-ley para promover casas asequibles. Este contendrá una batería de medidas con el propósito de aumentar la oferta de vivienda a precios accesibles para jóvenes a través de la rehabilitación de edificios sin terminar, la simplificación de los cambios de uso de locales comerciales y otros inmuebles dedicados a actividades terciarias a vivienda, la promoción de la modalidad residencial del 'cohousing', o el establecimiento de primas de edificabilidad.

Al mismo tiempo, el Gobierno central ha sacado adelante, dentro del nuevo decreto ómnibus pactado con Junts, la puesta en marcha del sistema público de avales y garantías para propietarios e inquilinos, que cubrirá posibles impagos para facilitar el acceso al alquiler y sacar al mercado vivienda infrautilizada.

El último informe del Consejo de la Juventud que radiografió la situación por comunidades para un año completo se publicó en agosto del pasado año con cifras relativas a 2023. Según este estudio, la proporción de jóvenes emancipados en la Región de Murcia se situó en apenas el 15,1% del total de personas entre 16 y 29 años, lo que supone casi dos puntos menos que el dato que ofrecía en ese momento la media nacional. De hecho, la Región se situó como la quinta comunidad autónoma con una menor tasa al respecto, solo por encima de Andalucía, Canarias, Cantabria y Extremadura, tras experimentar una evolución negativa de 3,6 puntos en el segundo semestre de 2023 con respecto al mismo periodo de 2022.

En el nuevo informe estatal dado a conocer ayer, el Consejo de la Juventud también aborda el concepto de la 'inestabilidad residencial', es decir, el número de casas que habita una persona antes de encontrar un hogar que pueda considerarse definitivo. Así, el 45,7% de los jóvenes han vivido entre dos y cuatro viviendas distintas desde que abandonaron el edificio de sus progenitores y el 8% ha residido en cinco o más.

Las dificultades para emprender un proyecto propio de vivienda se vinculan con los altos precios de la vivienda y con los sueldos bajos. El 34,5% de los jóvenes emancipados ingresan menos de 1.000 euros netos al mes, y con ese dinero, el 70,6% pagan solo su piso (el alquiler o la propiedad), pero casi tres de cada diez necesitan del apoyo familiar.

El coste promedio mensual de una vivienda completa para un joven asciende a 755,5 euros, un esfuerzo que, junto a los ingresos bajos, lastra su capacidad de ahorro. El estudio subraya que un joven emancipado consigue ahorrar de media alrededor de 271,7 euros mensuales tras el pago de su vivienda y demás gastos y que solamente uno de cada cuatro jóvenes independizados es capaz de ahorrar más de 300 euros al mes.

Cabe destacar que el estudio del Observatorio del Consejo hecho público en agosto destaca que el salario mediano de una persona joven en la Región de Murcia es «sustantivamente menor» que la media nacional, aunque esa desventaja se ve compensada en parte por un precio de los alquileres más bajo, tanto para una vivienda como para un habitación.

Entre los motivos para compartir vivienda, dividir gastos es el principal (40,9%), por delante de 'por gusto' (37,9%), 'porque he formado un nuevo hogar' (11,2%) o 'por repartir las tareas domésticas y los cuidados' (9,2%). Y por el tipo de compañeros de piso, la mitad de la juventud emancipada vive con su pareja (50,5%), casi dos de cada diez viven con amigos o amigas (17,8%), más de uno de cada diez lo hace con un familiar (15%), cerca de uno de cada diez lo hace con personas no conocidas (12%) y el resto, con personas que conocía pero con las que no tenía amistad previa (4,6%).