Los notarios constatan que la vivienda se encareció un 15% en la Región de Murcia en 2024, la mayor subida tras Baleares

En general, la disminución de la actividad inmobiliaria que se observó en 2023 y que pausó la recuperación observada en 2022 y 2021, se revirtió así en 2024, ya que se produjeron hasta 73.622 operaciones más en España, computándose en la Comunidad hasta 2.549, lo que supone exactamente un 8,8% más. No obstante, este índice representa el segundo más bajo, únicamente por encima de Navarra, que fue la única autonomía que decreció sus compraventas, con un -11,1%. De ese modo, alcanzaron exactamente 716.183 operaciones en todo el territorio nacional, con un aumento anual de once puntos y medio.

Por lo que se refiere al precio medio del metro cuadrado, se situó en el país en 1.753 €/m2, reflejando un ascenso del 7,7% interanual, mientras que en el caso de la Región se eleva a 1.119 euros. Superaron la media en Baleares (3.671 euros), Madrid (3.009), País Vasco (2.688), Cataluña (2.125€) y Canarias (1.928). Por orden de magnitud, registraron subidas de dos dígitos, además de Baleares y Murcia, Cantabria (13,6%), Galicia (12,7%), Andalucía (11,4%), Comunidad Valenciana (11,3%) y Madrid (11%). Mientras que Aragón, La Rioja, Cataluña, Navarra, Castilla y León, Canarias y País Vasco (0,6%) tuvieron una evolución positiva pero más moderada. En cambio, los precios de la vivienda registraron retrocesos en Castilla-La Mancha (-24,3%) y Asturias (-7,2%).

Mientras, la superficie media de la vivienda en España aumentó un 1% interanual. En nueve comunidades se registraron ascensos y en ocho, caídas. Los mayores incrementos registrados en superficie fueron en Asturias (15%), Canarias (10,1%) y Baleares (63%). Por otro lado, las autonomías cuya variación fue negativa fueron Navarra (-4%) y Extremadura. Aunque en el caso de la Región de Murcia el descenso fue menor (-0,6%).

Por tipo de vivienda, las compraventas de pisos aumentaron un 11,4% interanual en el global de todas las autonomías. Y las unifamiliares tuvieron un comportamiento similar, con una subida de 11,6% interanual. En cuanto a los precios de los pisos en la Región ascendieron un 7,8%, y los de las viviendas unifamiliares avanzaron un 4,3%. En diciembre, los préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda crecieron un 33,6% interanual en España, mientras que en la Región, un 40,1%.