Murcia será en 2025 la sexta provincia con más déficit acumulado de vivienda

Así lo sostiene el Banco de España en su informe 'El mercado de la vivienda residencial en España: evolución reciente y comparación internacional', publicado ayer junto a 'El mercado del alquiler residencial en España'. Ese déficit acumulado de viviendas para Murcia se calcula con las proyecciones de hogares del Instituto Nacional de Estadística en junio de este año y las viviendas iniciadas en 2022 y 2023; la estimación ronda el 5% del total del país.

En su informe sobre el mercado del alquiler, el Banco de España señala que más del 40% de los hogares del centro de las áreas urbanas y sus periferias en la Comunidad destinan una tercera parte de sus ingresos al pago del alquiler. La cifra baja ligeramente fuera de esas áreas urbanas, pero sigue superando el 30%.

En el caso concreto de la ciudad de Murcia, con el 15% de su parque de viviendas dedicado al alquiler, entre 2015 y 2022, el precio medio acumulado del metro cuadrado para este uso subió algo más del 30%, según estima el supervisor bancario.

A pesar de eso, el Gobierno regional mantiene su negativa a declarar zonas de mercado tensionado e intervenir esos precios. «Esas medidas nunca han funcionado allí donde se han aplicado y solo sirven para provocar menor oferta de vivienda y subida de los precios», apuntan desde la Consejería de Fomento, reafirmándose en la decisión que ya trasladaron al Ministerio de Vivienda en la última reunión de la Conferencia Sectorial. Añaden que esa medida no es obligatoria sino potestativa y que «ningún municipio la ha solicitado».

Este departamento insiste en considerar «fallida» la ley de vivienda aprobada por el Gobierno de Pedro Sánchez y, frente a eso, defienden acciones como el Aval Joven, del que aseguran que se han beneficiado 567 personas.

Mientras, desde el PSOE, se ha elevado una moción en la Asamblea para que se pongan esos límites al alquiler. Según su portavoz, José Vélez, «el Gobierno de López Miras no ha hecho absolutamente nada y está incumpliendo la ley estatal», lo que impide «poner límite a la subida del alquiler y que no se cometan abusos de precios». De igual forma, critican que en ocho años el Ejecutivo regional no ha construido ninguna vivienda pública.

El PSOE apunta sobre este tema que hasta julio de este año, el Ejecutivo de López Miras solo había transferido un 10% de los fondos, 2 millones de los 17,6 que había mandado el Gobierno central. A eso, ha sumado los otros 8,8 millones de euros aprobados ayer por el Consejo de Ministros para ese Bono Alquiler Joven. En total, la Comunidad ha recibido 26,9 millones. Vuelven a criticar al PP por no haber construido ni una sola vivienda pública en la Región en los últimos ocho años.

Desde el PP le ha respondido su diputado regional Antonio Landáburu, que asegura que su partido rechaza el «intento» del Gobierno central de «imponer sus erráticas y sectarias políticas de vivienda utilizando los recursos económicos de los españoles, y de espaldas a las autonomías y ciudadanos». Landáburu sostiene que «la declaración de zonas de mercado tensionado y la intervención de los precios de los alquileres no funcionan» y añade que «ni tan siquiera las comunidades socialistas han aplicado esta medida».