Cuatro de cada diez murcianos destinan más del 40% de sus ingresos al alquiler o la hipoteca

La Sociedad de Gestión de Activos procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb) constató que cerca de un 42% de la población de Murcia destina más del 40% de sus ingresos a pagar un alquiler o una hipoteca. En este sentido, estaría valorando lanzar un proyecto con una finalidad social, reputacional y económica para paliar la situación.

La idea consistiría en ceder los derechos de superficie de sus suelos, con un plazo estimado igual o superior a 50 años, para que promotores privados construyan y exploten vivienda de alquiler asequible, con un modelo similar al que puso en marcha la Comunidad de Madrid, el Ayuntamiento de Barcelona, el Área Metropolitana de Barcelona o el MITMA a través de Sepes.

Según 'El Confidencial', el objetivo sería que el plan permitiera desarrollar entre 10.000 y 15.000 pisos de alquiler asequible. El riesgo de construcción, financiación y de explotación lo asumiría íntegramente el inversor privado y al finalizar el plazo de la cesión se produciría la reversión de los activos a Sareb, al organismo sucesor de la sociedad o al tercero al que se haya transmitido la titularidad.

Por el momento, la sociedad tiene abiertas dos licitaciones para contratar un asesor económico y financiero y un asesor jurídico y fiscal que valoren la idoneidad del lanzamiento del concurso. El valor estimado de ambos contratos es de 352.500 euros y de 235.000 euros, respectivamente.