El incremento de los precios de la materias primas, la escasez de suelo para edificar, la tramitación administrativa «horrorosa», el descenso de inversiones públicas en ... materia de vivienda y la falta de mano de obra son algunas de las «piedras en el camino» con las que se encuentran los constructores para poder ofertar inmuebles a un precio asequible, según destacó José Hernández, presidente de la Federación Regional de Empresarios de la Construcción de Murcia (Frecom), durante la presentación del barómetro de un sector que calificó de «solvente y robusto», que cuenta con más de 4.300 empresas en la comunidad autónoma y da empleo a 42.400 trabajadores.
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Con este panorama, Hernández, que se refirió a un incremento del 5,8% el pasado año, advirtió de que «es imposible que baje el precio de la vivienda». Como ejemplo de esta situación, el presidente de los constructores explicó que actualmente «el coste de edificación de un inmueble de cien metros cuadrados está entre 150.000 y 160.000 euros».
Sobre la licitación de obra pública, que representa un 25% de la actividad del sector, destacó que «nos están transmitiendo una falsa sensación de que se han estabilizado los precios, pero son los contratistas los que están soportando el sobrecoste; solo la energía ha subido un 190% desde antes de la pandemia».
El presidente de Frecom lamentó que «las administraciones están gestionando de espaldas a los contratistas» y, como prueba de ello, puso de relieve que el año pasado quedaron desiertas 35 licitaciones. «En lo que va de año el dato es de seis y la previsión es que cerremos 2024 con más de veinte», indicó. A lo que añadió que «tenemos falsas promesas y cero realidades».
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En cuanto a datos de viviendas terminadas durante 2023, Hernández dijo que fueron 2.167, lo que supone un descenso respecto al anterior ejercicio y dista mucho de las 10.000 nuevas viviendas al año que se necesitan, según el último informe del Consejo Económico y Social de la Región de Murcia.
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