Las primeras 446 viviendas públicas de alquiler en Murcia no superarán los 580 euros al mes

Enmarcado en el proyecto estratégico 'Murcia crece', pero retomando la iniciativa que dejó preparada y presentó en enero de 2023 el anterior gobierno socialista, los nueve edificios se distribuirán en parcelas de propiedad municipal «y en lugares donde hay una gran demanda y poca oferta», subrayaron fuentes municipales. Las viviendas serán de dos o tres habitaciones, por lo que el precio final a abonar dependerá, principalmente, del tamaño de las mismas.

La selección de los solares es fruto del trabajo conjunto entre las concejalías de Fomento y Patrimonio, que dirige Rebeca Pérez, y la de Planificación Urbanística, Huerta y Medio Ambiente de Antonio Navarro.

En la zona norte, destaca la oferta que habrá en la pedanía de Churra, «la mayor de todas», con hasta 128 viviendas que se levantarán en la calle de los Puentes. En el sur, serán 110 viviendas las que den servicio a La Alberca y El Palmar con el inmueble construido en la calle Fraternidad. En Santiago y Zaraíche se ha decidido ofertar 39 viviendas, pero repartidas en dos solares.

Así, la ubicación final de los inmuebles será: En Cabezo de Torres, 44 viviendas, en la calle Domingo Sandoval Sabater, 1, junto a la carretera A-4. En La Alberca-El Palmar, 110 viviendas en la calle Fraternidad, número 1, junto a la autovía A-30 que divide a las pedanías del sur. El Ayuntamiento espera que cubra indistintamente la demanda de ambas.

En la zona de Ronda Sur, se construirá un edificio con 48 pisos en la calle Ronda Sur, número 3, situada cerca del hospital Mesa del Castillo, que discurre paralela a la avenida principal.

La calle Sericícola de la pedanía de la Costera Sur, Santo Ángel, ofertará 13 viviendas.

Además de los 128 pisos de Churra, en la zona norte se construirán 12 viviendas en la calle Sargento Ángel Tornel, número 4 del barrio de San Basilio; y en El Puntal, los 52 nuevos pisos públicos se ubicarán en la avenida Josefa Fuster Muñoz, en una zona en pleno desarrollo urbanístico.

Siguiendo con el norte del municipio, en la pedanía de Santiago y Zaraíche se construirán 21 viviendas en el paseo Misionero Luis Fontes Servet, a espaldas de la Agencia Tributaria; y las 18 restantes en la calle San Francisco, al otro lado de la avenida Juan de Borbón.

Todas las viviendas podrán optar a alquilar plazas de garaje y trasteros, y en el primer caso los precios oscilarán entre los 40 y los 50 euros al mes.

La previsión del Ayuntamiento es que la construcción de los edificios comiencen este mismo año y estén acabados en el transcurso de 2026. «Independientemente de si al final se hace mediante promoción cien por cien pública o colaboración público-privada, la gestión de las viviendas siempre estará en manos del Ayuntamiento», apuntaron las mismas fuentes. De hecho, indicaron que aún no está decidido cuáles de las promociones serán totalmente pública y cuáles siguiendo la fórmula intermedia.

La inversión estimada para la construcción es de 63 millones de euros, de los cuales 22 millones proceden del programa de ayudas que, con fondos europeos Next Generation, puso en marcha el Ministerio de Vivienda. Para obtener los 41 millones restantes, el Ayuntamiento se hará cargo de toda la inversión que falte si la promoción es pública y si se hace en colaboración con la privada, serán estos últimos inversores los que la costeen.

«Ya hay varios promotores interesados en hacerse cargo de la construcción de algunos de los edificios», indicaron desde el Ayuntamiento, sin querer especificar cuáles.

En la construcción se hará siguiendo la fórmula de la eficiencia energética, «lo que garantizará el bajo consumo de los mismos, lo que también repercute en el ahorro del precio del alquiler», concluyeron.