Apenas un 7% del suelo previsto está urbanizado y disponible para edificar

Un informe de la patronal del sector advierte de las carencias en el litoral, mientras que en España los sectores aptos para construir alcanzan el 27%

Lunes, 31 de mayo 2021, 03:30

Solo un 7% del total del suelo previsto para construir en la Región está completamente urbanizado y disponible para edificar. Así lo advierte un informe ... de la patronal sectorial de los promotores, Apirm, donde señala que Murcia como comunidad «está muy retrasada en cuanto al desarrollo de los planes generales, sobre todo en los municipios costeros». En cambio, a nivel nacional los sectores aptos, a corto plazo, representan ya el 27%.

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La mayor distorsión territorial, en función de la lógica de la demanda de suelo, revela que queda menos oferta en las zonas de mayor demanda, ya que los municipios costeros apenas alcanzan el 2% del total del potencial edificable –apenas capacidad para 6.000 viviendas–, frente a la tasa más eleva del 5% en los municipios del interior.

Estos datos constatan la necesidad de producir más suelo, por un lado para reducir tensiones inflacionistas en el mercado, que provocan incrementos indeseados en el precio de la vivienda, y por otro por la necesidad, en el contexto de recuperación económica, de activar un sector económico que tiene una enorme capacidad para generar empleo inmediato, resaltan los empresarios.

De lo planificado a lo ejecutado

A partir de los datos ministeriales del 'Estudio sobre la situación actual de ámbitos o sectores con especial potencialidad edificatoria', utilizando la información recogida en el Sistema de Información Urbana (SIU), se concluye que se está a la cola del país en «la titánica tarea de ir de lo planificado a lo realmente ejecutado» en materia de planeamiento urbanístico.

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