El precio del alquiler en la Región de Murcia sube un 2,50% en el tercer trimestre

El piso tipo de alquiler en la Región de Murcia registró en septiembre de 2021 un precio medio en alquiler de 5,74 euros por metro cuadrado, lo que supuso un ascenso trimestral del 2,50%, el cuarto más intenso del país, según el informe trimestral de precios de alquiler de pisos.com. Respecto a septiembre de 2020, el descenso fue del 6,02%. Mensualmente, cayó un 2,88%, arrojando el cuarto descenso nacional más alto, según informaron fuentes de pisos.com en un comunicado.

La Región fue la sexta autonomía con la mensualidad más asequible para los inquilinos, por detrás de Castilla y León (4,61 euros por metro cuadrado), entre otras. Por su parte, la vivienda en alquiler en España tuvo en septiembre de 2021 un precio medio de 9,81 euros por metro cuadrado. Esta cifra marcó un ascenso mensual del 0,82% y trimestral del 1,87% e, interanualmente, bajó un 1,38%.

Además, la ciudad de Murcia marcó en septiembre de 2021 un precio medio en alquiler de 8,21 euros por metro cuadrado. La capital murciana registró un ascenso del 6,63% frente a junio de 2020, el sexto ascenso más intenso del país. Frente a septiembre de 2020, arrojó una subida del 6,19%, el undécimo repunte más alto de España.

Según el director de Estudios de pisos.com, Ferran Font «si bien la vivienda en alquiler está comenzando a repuntar de forma tímida, sigue siendo más barato ser inquilino hoy que hace un año«. El directivo apunta que el comportamiento del precio de los arrendamientos está fuertemente marcado por el componente de la ubicación, algo que apenas ha cambiado con la crisis sanitaria y la expansión efímera del teletrabajo.

«La pandemia propició que muchos trabajadores abandonaran las grandes ciudades, y aunque el trabajo en remoto se sigue dando, la mayoría de las oficinas han vuelto al trabajo presencial, reactivando los alquileres en capitales de primera línea«. La evolución del precio del alquiler también está supeditada, según el experto, a los cambios legislativos recién anunciados. Para Font, »el intervencionismo ha demostrado en otros países no ser una fórmula eficaz para animar la oferta, sino más bien todo lo contrario«, mostrándose contrario a ejercer un control sobre las rentas.

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